02/04/2025
Chính sách

TP HCM cho cán bộ vay mua nhà lãi suất 3,2% mỗi năm

Cán bộ, công chức, viên chức vay mua nhà sẽ được TP HCM giảm lãi suất từ 4,7% xuống 3,2% một năm, tính theo dư nợ giảm dần.

Nội dung được ông Phạm Hữu Vĩnh, Trưởng phòng Thẩm định Quỹ phát triển Nhà ở TP HCM, cho biết sáng 29/11. Đây là nội dung mới nhất về chính sách, chương trình cho vay tạo lập nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức làm việc trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, lãi suất 3,2% mỗi năm được áp dụng cho các khoản vay từ Quỹ phát triển Nhà ở TP HCM. Thời gian cho vay tối đa 20 năm được thế chấp bằng chính căn nhà dự kiến mua.

Người vay phải trả trước tối thiểu 30% giá trị nhà và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả nợ.

Công chức, viên chức hành chính làm việc tại UBND TP Thủ Đức, tháng 8/2022. Ảnh: Quỳnh Trần

Công chức, viên chức hành chính làm việc tại UBND TP Thủ Đức, tháng 8/2022. Ảnh: Quỳnh Trần

Người được vay là cán bộ, công chức, viên chức thuộc sở ban ngành, quận huyện, đơn vị sự nghiệp hưởng lương từ ngân sách thành phố. Nhóm lực lượng vũ trang nhân dân thành phố gồm quân đội, công an, dân quân tự vệ. Cán bộ công đoàn chuyên trách, công chức, viên chức hưởng lương từ nguồn tài chính công đoàn thuộc tổ chức Công đoàn thành phố. Cán bộ, công chức, người lao động Cục Thuế thành phố.

Không chỉ là người làm trong bộ máy chính quyền TP HCM, chính sách mới còn bổ sung thêm một số nhóm vay mới, trong đó có cán bộ, công chức, viên chức các ngành dọc tại thành phố như Tòa án nhân dân, Viện Kiểm sát nhân dân, Cục Thi hành án dân sự, Cục Hải quan thành phố, Kho bạc Nhà nước, Bảo hiểm xã hội, Cục Quản lý thị trường, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh thành phố, Cục Thống kê, Sở Ngoại vụ thành phố.

Người vay phải thường trú tại TP HCM và ngay thời điểm vay không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở, chưa từng nhận chế độ, chính sách hỗ trợ về nhà ở, đất ở trừ trường hợp đã được giải quyết mua nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, cán bộ, công chức, viên chức muốn vay phải có thời gian làm việc liên tục từ 3 năm trở lên.

Tính đến cuối năm 2023, TP HCM có gần 160.000 cán bộ, công chức, viên chức người lao động. Trong đó, cán bộ, công chức các cấp là hơn 19.500 người, còn lại là viên chức, người lao động.

Quỹ phát triển Nhà ở TP HCM là tổ chức tài chính do UBND thành phố thành lập, quản lý. Vốn điều lệ ban đầu là 1.000 tỷ đồng do ngân sách thành phố cấp, hoạt động không vì lợi nhuận. Mục tiêu của quỹ là thực hiện nhiệm vụ phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố, hỗ trợ về tài chính cho người có thu nhập thấp và các nhà đầu tư trong lĩnh vực nhà ở theo quy định của UBND TP HCM.

Cho vay tạo lập nhà từ quỹ trên là chính sách riêng của chính quyền thành phố dành cho cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn. Ngoài chương trình này, các trường hợp khác như người có công với cách mạng, người làm trong khối nhà nước, hộ nghèo, cận nghèo, công nhân làm việc trong các khu công nghiệp… được vay ưu đãi mua nhà ở xã hội theo chính sách chung với mức lãi suất 4,8-5% mỗi năm, hạn mức vay đến 80% giá trị căn hộ và thời hạn vay đến 25 năm.

Nguồn : https://vnexpress.net/tp-hcm-cho-can-bo-vay-mua-nha-lai-suat-3-2-moi-nam-4821798.html

 

Related posts

Thủ tướng yêu cầu nghiên cứu đánh thuế đầu cơ bất động sản

Giá đất huyện Thanh Trì sau điều chỉnh, cao nhất gần 117 triệu đồng một m2

TP HCM ‘cởi trói’ tách thửa

2 comments

droversointeru 21/03/2025 at 00:07

hey there and thank you to your info – I have definitely picked up something new from proper here. I did on the other hand expertise a few technical issues using this website, since I skilled to reload the site lots of times prior to I may just get it to load correctly. I have been wondering if your hosting is OK? Not that I’m complaining, but slow loading circumstances instances will very frequently impact your placement in google and could harm your high-quality ranking if ads and ***********|advertising|advertising|advertising and *********** with Adwords. Well I am adding this RSS to my e-mail and could look out for much extra of your respective intriguing content. Ensure that you update this again soon..

Reply
Why steroids should be legal in sports 24/03/2025 at 20:10

The shirt helps pressing the load from their chest.
But it can’t assist the highest a part of the motion. That’s why geared Bench Pressers emphasize the lockout with bands, chains
and board work. Don’t start your Bench Press with
an enormous plate of 20kg/45lb on both sides. The mistaken way to warmup
is 12x60kg, 8x80kg and then 5×5 100kg.
If neither works, set your uprights too low somewhat than too excessive.
You’ll waste some strength unracking the bar with more bent arms.
But your shoulders will stay back and tight.
Exhale as quickly as you’ve locked the burden over your shoulders.
However don’t empty your lungs between reps or
you’ll lose tightness. Skilled Bench Pressers
usually do several reps with one breath to remain tight.

B. Squeeze elbows tight to ribs and slowly decrease
torso down onto the bench to lie faceup, holding the dumbbells in entrance
of armpits. Open elbows to the sides so triceps type a
45- to 70-degree angle to torso. Press feet flat into the ground and 
engage core. Back to the dilemma we posed at the prime of the story.

If you do not have an incline bench, you ought to use a daily chair or
bench in your house. As long as you have a set of
dumbbells within the right weight category, you probably can perform a seated dumbbell press.
By the time someone is proficient in the seated
dumbbell press, they may know their limits and the
way much weight they will deal with. The aim isn’t always more–it’s extra with correct
kind and muscle growth.
Then squeeze the bar so it can’t transfer and bend your
wrists. Even in case you have a spotter, you should Bench Press in the Power Rack.
They’ll look around whilst you Bench and react too sluggish.
Or they’ll seize the bar out of your hands mid-rep,
miss the uprights and drop it in your face.
Flatten your chest and again to lower the bar against
the pins. You may have to roll it down your ribcage to your abdomen.
Once the bar rests on the pins, slide your physique up
your bench in direction of the uprights of your Energy Rack.
When your hips are beneath the bar, situp on the bench stand up from the weight.

Maintain your palms on the bar and assist him by pressing the weight up with no matter energy you’ve left.
Once the bar is racked in the uprights give him a giant thanks for helping
you. You may have to unload the bar to get it within the uprights after a fail.

The irony is the much less weight you Bench Press,
the harder adding 2.5kg/5lb each exercise is. Including
2.5kg/5lb to a 100kg/200lb Bench Press is a 2.5% increase.
Bench Press half that, 50kg/110lb, and that very same 2.5kg/5lb is a 5% enhance.
Most people anticipate microloading is extra helpful
for stronger, skilled Bench Pressers.
Tons of other people damage their shoulders, wrists or
again as a outcome of they Bench Press with unhealthy type.
This isn’t a beginner and he used the total
grip, yet somehow the bar slipped. Weight drops quick, the two
spotters didn’t react in time.
This is ineffective, like doing entrance raises.
The proper approach to Bench Press is in a diagonal line.
Fail the Bench Press on objective a few occasions to overcome the concern of failure.
Put 80% of your max weight on the bar and set the security pins.
Unrack the bar, decrease it to your chest and press it again up.

However again, most individuals don’t know how to spot.
They can unrack the bar with an excessive amount
of force and pull your shoulders out of position. Their hand off can do extra harm than good.
The dumbbell bench press is a well-liked train that people have been utilizing for decades.

After studying this text, you need to have an excellent understanding of the method to perform the movement and
what muscle groups it targets. Thus, the dumbbell bench press might be the first exercise
of your workouts or the secondary exercise.
If you may be new to performing a
decline dumbbell press, you could need to apply a couple of modifications to make the train simpler.
One approach to counter this downside is to adjust the angle of the bench so that
it is fully flat. If you want to build greater thickness and strength
in your lower pecs, you then should add a decline
dumbbell bench press to your training regime.
Lay flat on a bench, your knees bent, pushing your feet
into the floors. Take the burden out of the rack, locking out your elbows.
Decrease the bar slowly till the bar touches your
chest.
However, if you want to construct maximal pushing energy, bench press is a should.

Being robust within the bench press will permit you to be successful in all other
functional push movements, not to point out in sports activities
and in life. We’ve already went over all you need to learn about the usual grip flat bench press.

If you need to discover ways to do it, scroll up
to the ‘How To Do A Bench Press’ section. Lower the bar all the way down to
your decrease sternum (about nipple level). This will usually create a slight
“J-curve”. Primarily, at the high of the lift, the bar is instantly over your shoulders and
on the bottom when the bar touches your chest your forearms
are vertical.
My girlfriend was there however not ready to spot. And
the burden was too heavy for her to hold. I received away by rolling the bar to my abdomen (the “roll of shame”, see below).
Some folks suppose Bench Urgent in the Power Rack is bad health club
etiquette.
Don’t assume you’re secure as a outcome of you’ve a spotter.
Set the security pins to permit them to catch any failed rep.

Use the full grip so the bar can’t slip out of your palms and kill
you. Don’t Bench Press heavy without Energy
Rack – the bar will crush you when you fail.

These muscular tissues are stronger after a pushing train. If you have a private coach, be positive to have them help you with the correct kind for these exercises.
Although the reverse grip bench press is fairly secure when carried out accurately, there are some
safety issues you’ll want to concentrate on. The largest problem is that your grip will be less mechanically secure compared with
the normal bench press. This can improve the danger of dropping the weights or having them slip from your arms.
If your health club permits it, placing some weightlifting chalk in your palms can actually enhance your grip and
prevent this from happening. The reverse grip presents a special kind of stimulus to your muscle tissue.

You need assistance to get the dumbbells within the starting place over your shoulders.
You additionally need assistance to get them back to the ground when your set
is over. However they won’t build most energy either.
With Out spotter, Barbell Bench Press within the Power Rack is the only approach to go.
The most secure method to Bench Press with out spotter is within the Power Rack.

As such, if you’re training bench press frequently, it will contribute significantly to enhancing your metabolism.
Whereas the Overhead Barbell Press is a great higher physique pushing exercise too, the Bench Press allows for higher power just because it’s simpler to progress with.
Keep your shoulders (rear delts) on the bench all
through the lift. Don’t shrug them ahead when your press up.

A good cue is to assume about pushing yourself away from the
bar rather than urgent the bar away from your chest.
The time period ‘bench press’ by itself will at all times discuss with a flat
bench press.
And for most people, one of the best accent lifts for the bench press
are the triceps isolation exercises. Of all the big compound lifts, the bench press could be the one which benefits
essentially the most from further accent lifts. It’s a fantastic raise for bulking up our
chests, shoulders, and triceps, however without including some isolation lifts, we’re unlikely to grow these
muscles. By urgent from the incline position, you’re not simply messing round
along with your adjustable bench settings for variety’s sake.

This is suitable so lengthy as they use low to
medium quantities of weight. If an athlete is attempting to max out
or bench press big dumbbells, it’s essential
to use a spotter. A spotter can help an athlete preserve a good dumbbell bench press type and ensure security.
When an athlete is getting prepared to perform a dumbbell bench press, they
should know their grip power and points of contact.

References:

Why steroids should be legal in sports

Reply

Leave a Comment

kênh liên hệ khác
Kênh liên hệ khác!
Gọi ngay cho chúng tôi!
Gọi ngay cho chúng tôi!
Chuyển đến thanh công cụ