Australia cấm người nước ngoài mua nhà trong hai năm

Chính phủ Australia vừa có thông báo các nhà đầu tư nước ngoài sẽ không được mua nhà tại nước này trong hai năm, áp dụng từ ngày 1/4/2025 đến 31/3/2027. Mục tiêu để gia tăng nguồn cung và mở rộng cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân nước này.

“Sáng kiến này là một phần nhỏ trong chương trình nghị sự lớn về nhà ở của chúng tôi nhưng có ý nghĩa quan trọng”, Bộ trưởng Tài chính Jim Chalmers cho biết trong tuyên bố chung với Bộ trưởng Nhà ở Clare O’Neil.

Số liệu từ Ủy ban Đánh giá đầu tư nước ngoài (FIRB) cho thấy, người nước ngoài đã chi khoảng 4,9 tỷ USD để mua 5.360 căn nhà tại Australia trong giai đoạn 2022-2023.

“Con số trên không phải quá cao nhưng tôi tin lệnh cấm sẽ đảm bảo quyền sở hữu nhà cho người trẻ Australia”, bà O’Neil nói. Bà nhìn nhận lệnh cấm có thể mang đến cơ hội cho người dân trong nước mua được khoảng 1.800 căn nhà hoặc bất động sản mỗi năm.

Ông Chalmers tiết lộ thêm chính phủ sẽ xem xét khả năng gia hạn lệnh cấm này.

Thiếu hụt nguồn cung, tình trạng xây dựng đình trệ cùng làn sóng nhập cư mạnh mẽ đã góp phần khiến bất động sản Australia trở thành một trong những thị trường đắt đỏ nhất thế giới.

Tình trạng người dân Australia bất mãn với giá nhà ở đạt mức cao kỷ lục vào năm ngoái. Một khảo sát của Công ty phân tích và tư vấn Gallup (Mỹ) với 1.000 người Australia cho thấy hơn 3/4 đáp viên bày tỏ không hài lòng về tình trạng thiếu nhà ở vừa túi tiền tại nước này trong năm ngoái.

Đây cũng là chủ đề trọng tâm có thể chi phối cuộc tổng tuyển cử tại nước này dự kiến diễn ra trước tháng 5 tới.

Gần đây, một số chính sách cải cách nhà ở đã được chính phủ nước này thông qua, gồm chương trình sở hữu chung và ưu đãi thuế cho các nhà phát triển bất động sản. Mục tiêu là hạ nhiệt giá nhà và hướng đến mục tiêu xây dựng 1,2 triệu căn nhà mới vào năm 2030.