Bất động sản cho thuê – Cơ hội vàng trong thị trường năm 2024
Trong bức tranh thị trường bất động sản đầu năm 2024, một điểm sáng đang thu hút sự chú ý của giới đầu tư – đó chính là phân khúc văn phòng và trung tâm thương mại cho thuê. Với tỷ lệ lấp đầy ấn tượng và nhu cầu không ngừng tăng cao, đặc biệt tại các vị trí trung tâm, đây đang là “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư nhạy bén.

Theo số liệu từ Savills, ba quý đầu năm 2024 chứng kiến một làn gió mới trong thị trường địa ốc. Đáng chú ý, phân khúc văn phòng cho thuê vẫn giữ vững sức hút với mức tăng trưởng nguồn cung 4% trong quý III. Trong đó, văn phòng hạng C dẫn đầu với tỷ lệ lấp đầy 91%, theo sau là hạng A và B cùng đạt mức 86%. Đặc biệt, phân khúc hạng A ghi dấu ấn với diện tích cho thuê mới lên đến 2.657m2.
Sự giao thoa giữa xu hướng tiêu dùng hiện đại và thói quen truyền thống đã tạo nên một động lực mới cho thị trường. Báo cáo Prime Benchmark của Savills chỉ ra rằng, dù giá thuê duy trì ở ngưỡng cao, nguồn cung khan hiếm, nhưng tỷ lệ lấp đầy vẫn đạt mức đáng kinh ngạc. Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao Savills Hà Nội, nhận định: nguồn cung hạn chế đã tạo nên áp lực cạnh tranh tích cực, thúc đẩy giá thuê tăng trưởng bền vững.
Tại trung tâm Hà Nội, nơi khan hiếm mặt bằng bán lẻ chất lượng cao, giá thuê đã vọt lên mức 96,4 USD/m². Trong bối cảnh đó, Discovery Central tại 67 Trần Phú (Ba Đình) nổi lên như một giải pháp đầy hứa hẹn. Anh Nguyễn Trọng Nguyên, Giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Ba Đình, chia sẻ: “Khu vực trung tâm luôn là điểm đến hấp dẫn nhờ khả năng kết nối và thuận tiện cho hoạt động kinh doanh.”
Discovery Central không chỉ thừa hưởng vị trí đắc địa trên trục giao thông huyết mạch, giữa khu vực tập trung các cơ quan trọng yếu, Đại sứ quán và tòa nhà cao cấp, mà còn ấn tượng với quy mô 4.000m2 gồm 4 tầng hầm và 17 tầng nổi. Dự án mang đến không gian đa năng với khu thương mại – văn phòng từ tầng 1 đến tầng 5, và khu căn hộ hiện đại từ tầng 6 trở lên.
Điểm nhấn của Discovery Central là hệ thống tiện ích đẳng cấp: sảnh lễ tân hoạt động 24/7, không gian thư giãn sang trọng, vườn dạo bộ trên cao, và đặc biệt là bãi đỗ xe rộng lớn có sức chứa 200 ô tô và 500 xe máy. Được vận hành bởi đơn vị uy tín, dự án hứa hẹn mang đến trải nghiệm dịch vụ xuất sắc.
Giới chuyên gia nhận định, trong khi nhu cầu đầu tư bất động sản dòng tiền luôn hiện hữu, việc lựa chọn dự án cần cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố: pháp lý, vị trí, tiện ích, quản lý tài sản và khả năng sinh lời. Với những ưu thế vượt trội, Discovery Central đang định vị mình như một điểm đến đầu tư tiềm năng trong thị trường bất động sản cho thuê năm 2024.