Thị trường đát nền sôi động nhờ lãi suất giảm
Phân khúc đất nền tại Hà Nội đang chứng kiến làn sóng giao dịch mới khi lãi suất vay mua nhà giảm xuống mức 7-8%/năm trong tháng 9/2024.
Theo thống kê của các sàn giao dịch lớn, các khu vực như Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh ghi nhận lượng giao dịch tăng 25% so với tháng 8. Những lô đất có diện tích 70-100m2, giá 1,5-2,5 tỷ đồng đang được nhà đầu tư săn đón mạnh.
Đặc biệt, các khu vực nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng ghi nhận mức tăng giá 10-15% so với quý II/2024. Điển hình như khu vực Đông Anh, giá đất tăng mạnh nhờ thông tin quy hoạch sân bay Nội Bài và các dự án hạ tầng trọng điểm.
Theo các chuyên gia, việc lãi suất cho vay giảm đã giúp nhiều nhà đầu tư có thêm động lực giải ngân. Bên cạnh đó, kỳ vọng về quy hoạch và phát triển hạ tầng cũng là yếu tố thúc đẩy thị trường.
Tuy nhiên, nhà đầu tư cần thận trọng với hiện tượng đầu cơ, tăng giá ảo đang xuất hiện tại một số khu vực. Việc tìm hiểu kỹ về quy hoạch và pháp lý là yếu tố quan trọng hàng đầu khi quyết định đầu tư.
Dựa theo nguồn báo Batdongsan.com